Nous vous remercions pour votre email !
Nous vous contacterons dans les plus brefs délais.
Les Balcons d’Essertines
Les Balcons d’Essertines
Les Balcons d’Essertines
Les Balcons d’Essertines
Les Balcons d’Essertines
Les Balcons d’Essertines

minergie

lumineux

champêtre

Les Balcons d’Essertinesa

Vivre l’exceptionnel

Offrez-vous un cadre de vie rare avec la promotion « Les Balcons d’Essertines ». Idéalement située à moins de dix minutes d’Yverdon-les-Bains et d’Echallens, cette réalisation s’inscrit dans un environnement résidentiel privilégié, en retrait de toute nuisance. Ici, le quotidien rime avec tranquillité, accessibilité et qualité de vie.

Essertines-sur-Yverdon connaît aujourd’hui un développement soutenu, porté notamment par la création d’une nouvelle école et l’évolution de ses infrastructures. Cette dynamique renforce l’attractivité de la commune et confère à votre acquisition une réelle valeur à long terme.

Environnement

A quelques minutes en voiture :

Transports publics 1 min

Autoroute 7 min

Migros 7 min

Écoles 1 min

Gymnase 15 min

Lac de Neuchâtel 15 min

Les Balcons d’Essertines

Une architecture pensée pour la lumière

Les deux immeubles, composés chacun de neuf appartements de 2.5 et 4.5 pièces, ont été conçus avec une attention particulière portée à l’implantation et à l’orientation. Chaque logement bénéficie ainsi d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée, valorisant les volumes et créant des ambiances intérieures chaleureuses et naturelles.

Les espaces de vie s’ouvrent généreusement sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées, apportant profondeur, luminosité et une réelle sensation d’espace. En rez-de-chaussée, les appartements se prolongent par de vastes jardins privatifs, idéals pour profiter pleinement des beaux jours.

Dans les étages, de spacieux balcons permettent de savourer l’environnement et les saisons en toute tranquillité. Une attention particulière a également été portée à la distribution des pièces, favorisant des espaces de vie fonctionnels, agréables et parfaitement adaptés aux modes de vie actuels. Les finitions sont laissées au gré du preneur, offrant la possibilité de concevoir un intérieur sur mesure, en accord avec vos envies.

Exigence énergétique et qualité durable

Labellisée MINERGIE, la promotion répond aux standards les plus élevés en matière de performance énergétique. Le recours à une pompe à chaleur ainsi qu’à des installations solaires et photovoltaïques permet d’allier efficacité, maîtrise des charges et respect de l’environnement.

Au-delà des aspects techniques, une attention particulière est portée à la qualité de construction, au choix des matériaux et au niveau de finition, afin d’assurer pérennité, confort et valorisation dans le temps.

Les Balcons d’Essertines
Les Balcons d’Essertines

Un équilibre entre nature et proximité

« Les Balcons d’Essertines » offrent une qualité de vie recherchée, entre nature et accessibilité. Vous profitez d’un environnement calme et verdoyant tout en restant connecté aux centres urbains voisins. Cette dualité rare permet de concilier vie professionnelle, moments de détente et vie familiale dans les meilleures conditions.

Télécharger la brochure

Un quotidien fluide et sans compromis

Chaque logement bénéficie d’une organisation pensée pour simplifier le quotidien et offrir un confort optimal à ses occupants. Les espaces ont été conçus de manière logique et fonctionnelle, facilitant la circulation et l’usage au jour le jour.

Une place de parc extérieure ainsi qu’un emplacement en parking souterrain sont attribués à chaque appartement, garantissant une grande praticité, quelle que soit la saison. L’accès aux immeubles a été pensé pour être simple, sécurisé et adapté à tous les profils d’acquéreurs.

Les Balcons d’Essertines
Les appartements

Plans et Prix

Bâtiment A

Bâtiment B

LotTypologieNiveauOrientationSurf.
nette
Surf.
pondérée
Balcon /
Loggia
JardinPrix (CHF)Statut
A14,5RezS/E101 m2119 m254 m2111 m2850’000Disponible
A22,5RezS61 m269 m224 m283 m2Réservé
A34,5RezS/O100 m2118 m254 m2213 m2835’000Disponible
A44,51erS/E101 m2116 m231 m2-785’000Disponible
A52,51erS61 m269 m215 m2-Réservé
A64,51erS/O100 m2115 m231 m2-790’000Réservé
A74,5ComblesS106 m2113 m215 m2-785’000Disponible
A82,5ComblesS/O61 m266 m211 m2-470’000Disponible
A94,5ComblesO99 m2106 m215 m2-750’000Disponible
B14,5RezS/E101 m2120 m255 m2189 m2Vendu
B22,5RezS61 m268 m222 m243 m2Vendu
B34,5RezS/O100 m2118 m254 m2166 m2Vendu
B44,51erS/E101 m2116 m231 m2-760’000Disponible
B52,51erS61 m269 m215 m2-Vendu
B64,51erS/O100 m2115 m231 m2-765’000Disponible
B74,5ComblesS106 m2113 m215 m2-750’000Réservé
B82,5ComblesS/O61 m266 m211 m2-Vendu
B94,5ComblesO99 m2106 m215 m2-755’000Disponible

Liste de prix

Lot Typologie Niveau Orient. Surf. nette Surf. pondérée Balcon / Loggia Jardin Prix Statut
A1 4,5 RezS/E101 m2119 m254 m2111 m2850’000Disponible
A2 2,5 RezS61 m269 m224 m283 m2Réservé
A3 4,5 RezS/O100 m2118 m254 m2213 m2835’000Disponible
A4 4,5 1erS/E101 m2116 m231 m2-785’000Disponible
A5 2,5 1erS61 m269 m215 m2-Réservé
A6 4,5 1erS/O100 m2115 m231 m2-790’000Réservé
A7 4,5 ComblesS106 m2113 m215 m2-785’000Disponible
A8 2,5 ComblesS/O61 m266 m211 m2-470’000Disponible
A9 4,5 ComblesO99 m2106 m215 m2-750’000Disponible
B1 4,5 RezS/E101 m2120 m255 m2189 m2Vendu
B2 2,5 RezS61 m268 m222 m243 m2Vendu
B3 4,5 RezS/O100 m2118 m254 m2166 m2Vendu
B4 4,5 1erS/E101 m2116 m231 m2-760’000Disponible
B5 2,5 1erS61 m269 m215 m2-Vendu
B6 4,5 1erS/O100 m2115 m231 m2-765’000Disponible
B7 4,5 ComblesS106 m2113 m215 m2-750’000Réservé
B8 2,5 ComblesS/O61 m266 m211 m2-Vendu
B9 4,5 ComblesO99 m2106 m215 m2-755’000Disponible

LotTypologieNiveauOrientationSurf.
nette
Surf.
pondérée
Balcon /
Loggia
JardinPrix (CHF)Statut
A14,5RezS/E101 m2119 m254 m2111 m2850’000Disponible
A22,5RezS61 m269 m224 m283 m2Réservé
A34,5RezS/O100 m2118 m254 m2213 m2835’000Disponible
A44,51erS/E101 m2116 m231 m2-785’000Disponible
A52,51erS61 m269 m215 m2-Réservé
A64,51erS/O100 m2115 m231 m2-790’000Réservé
A74,5ComblesS106 m2113 m215 m2-785’000Disponible
A82,5ComblesS/O61 m266 m211 m2-470’000Disponible
A94,5ComblesO99 m2106 m215 m2-750’000Disponible
B14,5RezS/E101 m2120 m255 m2189 m2Vendu
B22,5RezS61 m268 m222 m243 m2Vendu
B34,5RezS/O100 m2118 m254 m2166 m2Vendu
B44,51erS/E101 m2116 m231 m2-760’000Disponible
B52,51erS61 m269 m215 m2-Vendu
B64,51erS/O100 m2115 m231 m2-765’000Disponible
B74,5ComblesS106 m2113 m215 m2-750’000Réservé
B82,5ComblesS/O61 m266 m211 m2-Vendu
B94,5ComblesO99 m2106 m215 m2-755’000Disponible

Liste de prix

Lot Typologie Niveau Orient. Surf. nette Surf. pondérée Balcon / Loggia Jardin Prix Statut
A1 4,5 RezS/E101 m2119 m254 m2111 m2850’000Disponible
A2 2,5 RezS61 m269 m224 m283 m2Réservé
A3 4,5 RezS/O100 m2118 m254 m2213 m2835’000Disponible
A4 4,5 1erS/E101 m2116 m231 m2-785’000Disponible
A5 2,5 1erS61 m269 m215 m2-Réservé
A6 4,5 1erS/O100 m2115 m231 m2-790’000Réservé
A7 4,5 ComblesS106 m2113 m215 m2-785’000Disponible
A8 2,5 ComblesS/O61 m266 m211 m2-470’000Disponible
A9 4,5 ComblesO99 m2106 m215 m2-750’000Disponible
B1 4,5 RezS/E101 m2120 m255 m2189 m2Vendu
B2 2,5 RezS61 m268 m222 m243 m2Vendu
B3 4,5 RezS/O100 m2118 m254 m2166 m2Vendu
B4 4,5 1erS/E101 m2116 m231 m2-760’000Disponible
B5 2,5 1erS61 m269 m215 m2-Vendu
B6 4,5 1erS/O100 m2115 m231 m2-765’000Disponible
B7 4,5 ComblesS106 m2113 m215 m2-750’000Réservé
B8 2,5 ComblesS/O61 m266 m211 m2-Vendu
B9 4,5 ComblesO99 m2106 m215 m2-755’000Disponible


Prix de place de parc :

• intérieure - 35'000.- CHF

• extérieure - 15'000.- CHF

Bâtiment B Bâtiment A
Télécharger les plans
Lot
Typologie
Niveau
Orientation
Surf.
nette
Surf.
pondérée
Balcon /
Loggia
Jardin
Prix (CHF)
Statut
Lot
Typologie
Niveau
Orientation
Surf.
nette
Surf.
pondérée
Balcon /
Loggia
Jardin
Prix (CHF)
Statut
Les Balcons d’Essertines

Une opportunité à saisir

Ce projet réunit aujourd’hui l’ensemble des critères recherchés : une situation stratégique, une conception intelligente, une qualité de réalisation élevée et un fort potentiel de valorisation.

Acquérir un bien aux « Balcons d’Essertines », c’est faire le choix : d’un lieu de vie durable, confortable et parfaitement adapté aux attentes actuelles. Une adresse confidentielle qui saura séduire autant les propriétaires occupants que les investisseurs avisés

Les Balcons d’Essertines
Comment devenir propriétaire ?

Processus d’acquisition

01. Visite du projet
02. Reservation
03. Financement
04. Signature
05. Construction
06. Remis des cles

Galerie

Bastien Anex
Co-fondateur
Brevet fédéral de courtier immobilier

+41 79 887 87 37
Bastien.anex@immocloudsarl.ch

Immocloud est fière de vous présenter ce projet en exclusivité. Pour toutes vos questions, Bastien Anex est à votre entière disposition


Contactez-nous